Poczta Polska i Polski Holding Nieruchomości SA. podpisały 1 sierpnia umowę najmu powierzchni biurowej w Intraco. Jest to pierwsza z dwóch umów, przewidzianych w umowie przedwstępnej, na mocy których Poczta Polska docelowo przeniesie swoją siedzibę do nowoczesnego biurowca na Domaniewskiej, który wybuduje Polski Holding Nieruchomości, właściciel Intraco.
Pod koniec czerwca firmy podpisały umowę przedwstępną na wynajem powierzchni biurowej w Intraco oraz nowopowstającym biurowcu na Mokotowie. Warunkiem zawartym w porozumieniu jest podpisanie dwóch właściwych umów regulujących szczegóły przyszłej współpracy: do 1 sierpnia na najem biur w Intraco a do 1 października br. umowy typu pre-let na biurowiec przy Domaniewskiej 37C. Pierwsza z umów została właśnie podpisana a druga jest w trakcie negocjacji.
Cieszymy się z pomyślnego zakończenia negocjacji z Pocztą Polską. Podpisana umowa otwiera nam drogę do dalszych rozmów o warunkach najmu powierzchni w nowym projekcie Domaniewska, który będzie budowany w systemie Built-To-Suit czyli z uwzględnieniem już w fazie projektowania specyficznych potrzeb Najemcy. Zarówno podpisana jak i negocjowana umowa opierają się w pełni na warunkach rynkowych, korzystnych dla obu stron. – komentuje Paweł Laskowski – Fabisiewicz, Wiceprezes PHN SA.
Przeprowadzka w październiku
Od października br. rozpocznie się przeprowadzka Poczty Polskiej z Rakowieckiej do Intraco – pierwszego wysokościowego biurowca w stolicy. Zmiana lokalizacji jest spowodowana zakończeniem w listopadzie 2012 roku umowy z SGGW, ale także korzystniejszymi warunkami najmu. Nowa lokalizacja została wyłoniona poprzez analizę ofert najmu, które wpłynęły do Poczty. Propozycja Polskiego Holdingu Nieruchomości S.A. (właściciel Intraco) okazała się najkorzystniejsza dla Poczty.
Chcemy ulokować swoją centralę w nowoczesnej powierzchni biurowej poza ścisłym centrum, która będzie dobrze skomunikowana z resztą miasta. Dlaczego? Bo jest to uzasadnione ekonomicznie i organizacyjnie – podkreśla Mariusz Zarzycki, wiceprezes Poczty Polskiej, odpowiedzialny za obszar infrastruktury i operacji. – To znacznie korzystniejsze rozwiązanie niż planowana przez Pocztę w minionych latach samodzielna budowa własnej siedziby przy ul. Chmielnej – dodaje Mariusz Zarzycki.
W wieżowcu Poczta wynajmie około 7 tys. m2 powierzchni biurowych. W ramach umowy Intraco, które jest stroną umowy reprezentującą Grupę PHN, zapewni Poczcie w pełni wyposażone i zaadaptowane do wymogów Poczty biura jak również umożliwi ekspozycję logo Spółki na jednym z najbardziej znanych wieżowców w Warszawie.
Poczta Polska pozostanie w Intraco do 2015 roku czyli do czasu ukończenia inwestycji przy ul. Domaniewskiej 37C, Właśnie tam znajdzie się siedziba Centrali Poczty Polskiej.
Biurowiec Domaniewska 37C w Warszawie jest obecnie w fazie projektowej. Na działce o powierzchni około 1,3 hektara przy ul. Domaniewskiej powstanie obiekt w standardzie klasy A o planowanej powierzchni użytkowej [GLA] około 28 000 m2.
Poczta Polska ma ostatecznie wynająć blisko 13 000 mkw czyli ponad 45% powierzchni, przenosząc jednostki centrali znajdujące się w kilku lokalizacjach w ścisłym centrum Warszawy.
Nieruchomość, na której ma powstać biurowiec położona jest w południowej części Warszawy na terenie dzielnicy Mokotów, w dobrej lokalizacji biznesowej. Atutami tej lokalizacji jest sąsiedztwo nowoczesnych budynków biurowych, w których siedziby mają renomowane firmy polskie i zagraniczne. Nieruchomość położona jest w pobliżu głównych szlaków komunikacyjnych Warszawy, w niewielkiej odległości od stacji metra i Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.